Projetos autorais, estruturados para maximizar o resultado de quem investe.
A Ayty Realty origina, avalia e estrutura negócios imobiliários. Aqui ficam as oportunidades em aberto: assine o acordo de confidencialidade on-line e, com o acesso autorizado, consulte o Offering Memorandum e o data room de cada uma.
- NDA on-line em cerca de 3 minutos
- Acesso imediato ao data room
- Um único NDA para vários projetos
Material de decisão para quem aloca capital em imóveis no Brasil.
Cada oportunidade chega com leitura do terreno, produto, viabilidade e estrutura do negócio. O material completo fica no data room, e a Ayty acompanha a análise de perto.
Investidores e fundos
Investidores estrangeiros, family offices e gestoras que buscam exposição a desenvolvimento imobiliário no Brasil, projeto a projeto.
- Equity por empreendimento
- Aquisição de terreno
- Coinvestimento
Incorporadores e parceiros
Incorporadoras e desenvolvedores que avaliam parceria, coincorporação ou aquisição de áreas já estudadas.
- Coincorporação
- Permuta e compra de áreas
- Projetos urbanos de maior escala
Proprietários de áreas
Proprietários que querem apresentar a sua área ao mercado com viabilidade, produto e estrutura de negócio definidos.
- Avaliação da área
- Estruturação da venda ou permuta
- Apresentação a investidores
Oportunidades com data room aberto.
O resumo abaixo é público. Offering Memorandum, viabilidade e documentos ficam disponíveis após a assinatura do NDA.
Nenhuma oportunidade aberta no momento.
Um data room por oportunidade, organizado para a sua análise.
Cada oportunidade tem o seu data room, com o material que um comitê de investimento costuma pedir. Os documentos são atualizados pela Ayty, e o que entrou desde a sua última visita aparece sinalizado.
Offering Memorandum
Tese, produto, mercado, números e estrutura proposta.
Viabilidade
Estudo econômico-financeiro, premissas e cenários.
Jurídico e terreno
Situação da área, estrutura do negócio e documentos de suporte.
Projeto e aprovações
Estudo de massa, projeto e andamento das aprovações.
Pesquisa de mercado
Concorrência, preços praticados, velocidade de vendas e perfil do comprador.
Do primeiro contato ao material completo em poucos minutos.
Identifique-se
Informe o CNPJ e o e-mail corporativo. Razão social e endereço são preenchidos automaticamente e o acordo é montado na tela.
Assine on-line
Confirme o código enviado ao seu e-mail e assine. Você recebe a via assinada com a trilha de auditoria.
Acesse o data room
O acesso é autorizado em minutos e vale para as próximas visitas: no mesmo computador, o site reconhece você e não pede o código de novo.
Por segurança de todas as partes, os acessos ao data room são registrados: quem acessou, quando e quais documentos foram abertos. Os documentos ficam disponíveis para visualização na plataforma; o download só é liberado pela Ayty em documentos específicos, e o arquivo sai identificado com o nome de quem baixou.
A equipe inteira da Ayty entra no seu projeto.
Terreno parado, projeto travado na aprovação, lançamento que não vendeu, obra fora do orçamento. Incorporamos por mandato: a Ayty assume a operação e o resultado continua seu. Ou entramos por prestação de serviço, só na etapa que está faltando.
- 01
Estruturação
Viabilidade, produto, estrutura societária e funding. O negócio desenhado antes de gastar.
- 02
Desenvolvimento
Aprovações, projeto executivo e contratações, com prazo e orçamento fechados.
- 03
Marketing
Posicionamento, material de vendas e campanha, do teaser ao stand.
- 04
Vendas
Time de vendas, corretores parceiros e mesa de negociação, com VSO acompanhada semana a semana.
- 05
Gerenciamento da construção
Contratação, medição e controle de custo e prazo até a entrega das chaves.
Por que é preciso assinar um NDA?
Os projetos estão em estruturação e envolvem áreas em negociação. O NDA protege as duas partes e nos permite abrir o material completo, e não apenas um resumo.
Quanto tempo leva?
Cerca de três minutos. Com o CNPJ, razão social e endereço são preenchidos automaticamente. Você confere o texto, confirma o código enviado ao seu e-mail e assina na tela. O acesso é autorizado em minutos.
Preciso assinar um NDA para cada projeto?
Não. Na assinatura você pode marcar mais de um projeto. Se quiser avaliar outro depois, basta incluí-lo no NDA já assinado com uma confirmação por e-mail, sem preencher nada de novo.
A assinatura eletrônica é válida?
O acordo é firmado por meio eletrônico, com confirmação do seu e-mail por código de uso único e trilha de auditoria (data, hora, IP e hash do documento). Uma via em PDF é enviada às duas partes no ato.
Posso baixar ou encaminhar os documentos?
Os documentos ficam disponíveis para visualização na plataforma. Em alguns deles a Ayty libera o download, indicado pela seta no cartão do documento; o arquivo baixado sai identificado com o seu nome. Se o seu comitê precisar de outro arquivo, fale com a Ayty.
Quem mais da minha instituição pode acessar?
O acesso é individual, vinculado ao e-mail de quem assinou. Outros integrantes da equipe podem assinar com o próprio e-mail corporativo.
O que fica registrado?
Por segurança das duas partes, registramos quem acessou cada data room, quando, e quais documentos foram abertos. O tratamento desses dados está descrito na página de Privacidade.
Quer avaliar uma oportunidade ou apresentar um negócio? Fale direto com a Ayty.
Falar com a Ayty- André Cunha
- Fundador e CEO
- Telefone
- +55 (11) 91153-2989
- Atuação
- Brasil e Estados Unidos